Taşınmaz alım satımında dolandırıcılık ve sahtecilik riskini azaltmak amacıyla hayata geçirilecek Güvenli Ödeme Sistemi için yeni tarih belli oldu. Ticaret Bakanlığı, sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihinin 1 Ekim 2026’dan 1 Aralık 2026’ya ertelendiğini açıkladı. Kararın, teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanması amacıyla alındığı bildirildi.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ 1 ARALIK’TA BAŞLAYACAK
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama tarihinin yeniden belirlendiği duyuruldu. Daha önce 1 Ekim 2026’da devreye alınması planlanan sistem, yapılan düzenlemeyle 1 Aralık 2026 tarihinden itibaren zorunlu olacak.
TAŞINMAZ SATIŞLARINDA PARA VE TAPU EŞ ZAMANLI EL DEĞİŞTİRECEK
Güvenli Ödeme Sistemi ile taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla yapılması halinde satış bedelinin güvenli şekilde aktarılması amaçlanıyor. Sistem sayesinde taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanacak. Böylece alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine karşı korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin daha güvenli gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
DÜZENLEME NİSAN AYINDA YAPILMIŞTI
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te 29 Nisan 2026 tarihinde yapılan değişiklikle Güvenli Ödeme Sistemi’nin taşınmaz satışlarında kullanılması öngörülmüştü. Düzenleme kapsamında ödeme ile tapu devrinin aynı anda gerçekleştirilmesine yönelik bir altyapı kurulması kararlaştırılmıştı.
BANKALARLA TEKNİK ALTYAPI ÇALIŞMALARI SÜRÜYOR
Ticaret Bakanlığı, sistemin devreye alınması için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ortak çalışmaların devam ettiğini açıkladı. TKGM’nin bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik teknik altyapının hazırlandığı, bankaların kendi sistemlerini bu yapıya entegre etmeye yönelik çalışmalarının ise sürdüğü bildirildi.
ERTELEMENİN NEDENİ BELLİ OLDU
Bakanlık, zorunlu uygulamanın ertelenme gerekçeleri arasında teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanmasını gösterdi. Sistemin güvenli ve kesintisiz şekilde çalışması, olası teknik ve operasyonel sorunların önüne geçilmesi ve ilgili kurumlar ile sektör temsilcilerinin hazırlıklarını tamamlaması amacıyla başlangıç tarihi 1 Aralık 2026 olarak belirlendi.
ENTEGRATÖR DE DEVREYE GİRECEK
Açıklamada, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımının daha kolay ve hızlı gerçekleştirilmesi amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik düzenleme de yapıldığı ifade edildi. Bu uygulamayla sistemin teknik entegrasyon sürecinin hızlandırılması hedefleniyor.
ÖNCE PİLOT UYGULAMA BAŞLATILACAK
Bankaların teknik altyapılarını tamamlamasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi için pilot uygulama başlatılması planlanıyor.
Pilot sürecin ardından sistemin 1 Aralık 2026 itibarıyla taşınmaz satışlarında zorunlu olarak kullanılması öngörülüyor.
