- Samsun Ayvacık’ta 2B arazileri için belirlenen rayiç bedellere tepki yükseldi.
- Ayvacık Ziraat Odası Başkanı Erdal Avcı bilimsel kriterlere uyulmadığını açıkladı.
- Rayiç bedeller denetim sonrası metrekarede 32 liradan 116 liraya çıktı.
- Vatandaşa etkisi: fındık üreticileri yüksek bedelleri ödeyemeyeceklerini belirtti.
- Komşu illerle kıyaslandığında Ayvacık fiyatlarının çok daha yüksek olduğu vurgulandı.
- Talep: rayiç bedellerin mevzuata uygun yeniden değerlendirilmesi, ayrıntılar Samsun Gazetesi’nde.
2B ARAZİLERİNDE RAYİÇ BEDEL TEPKİSİ
Ayvacık Ziraat Odası Başkanı Erdal Avcı, ilçede 6 mahallede bulunan 882 adet 2B taşınmaz için belirlenen satış bedellerinin gerçek piyasa koşullarını yansıtmadığını belirterek, üreticilerin ciddi şekilde mağdur edildiğini söyledi.
“BEDELLER BİLİMSEL TEMELE DAYANMIYOR”
Avcı, milli emlak denetmenleri tarafından tespit edilen rayiç bedellerin bilimsel kriterlerden uzak olduğunu savunarak, rakamların fahiş seviyelere çıkarıldığını ifade etti. Söz konusu arazilerin tamamının tarım arazisi niteliğinde olduğunu ve yıllardır başta fındık olmak üzere tarımsal üretimde kullanıldığını hatırlattı.
“GELİR YÖNTEMİ UYGULANMADI”
Mevzuata göre tarım arazilerinin değerlemesinde gelir yönteminin esas alınması gerektiğini belirten Avcı, bu yöntemin doğru şekilde uygulanmadığını dile getirdi. Tarım ve Orman Müdürlükleri ile TÜİK verileri yerine farklı verilerle hesaplama yapıldığını, bunun da fiyatları yapay şekilde yükselttiğini öne sürdü.
RAYİÇ BEDELLER 3 KATIN ÜZERİNE ÇIKTI
Avcı’nın verdiği bilgilere göre, idare tarafından metrekare başına 32,38 TL olarak belirlenen bedel, yapılan denetim sonrası 116,30 TL’ye yükseltildi. Toplamda ise 107 milyon lira olan değer, yaklaşık 390 milyon liraya çıktı.
KOMŞU İLLERLE BÜYÜK FARK VAR
Ayvacık’taki fiyatların çevre il ve ilçelerle kıyaslandığında çok yüksek olduğunu vurgulayan Avcı, Giresun’da 2B arazilerinin 20 TL, Erbaa’da ise 10 TL seviyelerinden satışa sunulduğunu, Ayvacık’ta ise bazı bölgelerde metrekare bedelinin 320 TL’ye kadar çıktığını söyledi.
“ÇİFTÇİ BU BEDELLERİ ÖDEYEMEZ”
Bakanlığın daha önce yüksek bedeller nedeniyle tebligatları iptal ettiğini hatırlatan Avcı, yeni belirlenen fiyatların daha da artırılarak tekrar tebliğ edilmesini eleştirdi. İlçedeki çiftçilerin temel geçim kaynağının fındık olduğunu belirten Avcı, bu rakamların ödenmesinin mümkün olmadığını ifade etti.
YENİDEN DEĞERLENDİRME ÇAĞRISI
Erdal Avcı, açıklamasının sonunda rayiç bedellerin bilimsel, mevzuata uygun ve gerçekçi şekilde yeniden belirlenmesini talep ederek, çiftçilerin mağduriyetinin giderilmesi çağrısında bulundu.
Dr. Mehmet Muş: 19 Mayıs Barajı üretime ve ekonomiye katkı sağlayacak