Türkiye'de konut, arsa ve iş yeri satışlarında ödeme sürecini değiştirmesi beklenen Güvenli Ödeme Sistemi ile yeni bir döneme geçilmesi planlanıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme kapsamında sistemin, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların karşılaşabileceği ödeme risklerini azaltması amaçlanıyor.
Taşınmaz satış bedelinin tamamının veya bir bölümünün nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi durumunda sistemin kullanılması öngörülüyor. Böylece mülkiyetin devriyle satış bedelinin aktarımının eş zamanlı gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
ALICI VE SATICI İÇİN MAĞDURİYET RİSKİ AZALACAK
Gayrimenkul satışlarında ödeme ile tapu devrinin farklı zamanlarda gerçekleşmesi, alıcı ve satıcı açısından çeşitli riskler doğurabiliyor. Alıcılar ödeme yaptıktan sonra tapunun devredilmemesinden, satıcılar ise mülkiyeti devrettikten sonra satış bedelini tahsil edememekten endişe duyabiliyor.
Yeni uygulamanın, iki işlem arasındaki zaman farkından kaynaklanan riskleri azaltarak taraflara daha güvenli bir alışveriş ortamı sunması bekleniyor.
UYGULAMA İÇİN HAZIRLIKLAR SÜRÜYOR
Güvenli Ödeme Sistemi'nin hayata geçirilmesi için teknik altyapı çalışmaları devam ediyor. Ticaret Bakanlığı'nın, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iş birliği içinde yürüttüğü çalışmalar kapsamında bankalarla entegrasyonun tamamlanması ve uygulama esaslarının netleştirilmesi hedefleniyor.
Yeni süreçte alıcıların, satıcıların ve gayrimenkul danışmanlarının sistemin işleyişi hakkında bilgilendirilmesi de önem taşıyor. Taşınmaz alım satımı yapacak kişilerin, işlem öncesinde ödeme sürecini ve uygulanacak kuralları öğrenmesi gerekiyor.
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA GÜVENLİK HEDEFİ
Güvenli Ödeme Sistemi'nin devreye alınmasıyla gayrimenkul işlemlerinde dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinin azaltılması, kayıt dışılığın önlenmesine katkı sağlanması amaçlanıyor.
