Yeni uygulamayla ev, arsa ve diğer taşınmazların satışında ödemenin nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla yapılması halinde satış bedeli Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılacak. Sistemle birlikte tapu devri ile satış bedelinin el değiştirmesinin eş zamanlı gerçekleşmesi hedefleniyor.
1 EKİM’DE ZORUNLU HALE GELECEK
Güvenli Ödeme Sistemi’nin ilk olarak 1 Temmuz 2026’da zorunlu hale gelmesi planlanmıştı. Ancak Ticaret Bakanlığı, teknik süreçlerin ve entegrasyonların tamamlanabilmesi amacıyla tarihi 3 ay erteledi.
Böylece uygulamanın devreye alınma tarihi 1 Ekim 2026 olarak belirlendi.
PARA TAPU DEVRİNE KADAR BEKLETİLECEK
Yeni sistemde alıcının ödediği satış bedeli, tapuda mülkiyet devri tamamlanana kadar güvenli ortamda tutulacak.
Tapu işleminin tescil edilmesinin ardından para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Bu yöntemle “Önce para mı, önce tapu mu?” sorununa çözüm getirilmesi amaçlanıyor.
DOLANDIRICILIK VE NAKİT TAŞIMA RİSKİ AZALTILACAK
Ticaret Bakanlığı, düzenlemeyle yüksek miktarda nakit taşınmasından kaynaklanan güvenlik risklerinin, ödeme anlaşmazlıklarının ve kayıt dışı işlemlerin azaltılmasını hedefliyor.
Sistemin aynı zamanda alıcı ve satıcıları dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerine karşı koruması amaçlanıyor.
EVDEN ARSAYA TÜM TAŞINMAZ SATIŞLARINI İLGİLENDİRİYOR
Düzenleme yalnızca konut satışlarını değil, ödeme kapsamına giren taşınmaz satışlarını genel olarak ilgilendiriyor. Satış bedelinin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle ödenmesi halinde Güvenli Ödeme Sistemi kullanılacak.
Bu nedenle “bunu yapmayan ev satamayacak” ifadesinden ziyade, “1 Ekim’den itibaren taşınmaz satışında ödeme bu sistem üzerinden yapılacak” ifadesi resmi düzenlemeyi daha doğru yansıtıyor.
