- Ankara, 15 Şubat’ta EİDS satılık ilanlarda zorunlu oldu.
- Ticaret Bakanlığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi uygulamasını genişletti.
- Satılık konut ilanları için e-Devlet yetkilendirmesi şartı getirildi.
- Yetkisiz ilanlara 10 bin ile 100 bin TL ceza uygulanacak.
- Yetki süresi en az 3 ay olacak ve sistemden yönetilecek.
- Resmî kaynak Ticaret Bakanlığı; ayrıntılar Samsun Gazetesi’nde.
Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık konut ilanları için de zorunlu hale getirildi. Kurallara uymayanlara ise 10 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanabilecek.
TÜM TÜRKİYE’DE UYGULAMA BAŞLADI
Daha önce kiralık taşınmaz ilanlarında kullanılan sistem, ikinci aşamayla birlikte satılık konutları da kapsayacak şekilde genişletildi. 1 Şubat’ta İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılan uygulama, 15 Şubat itibarıyla ülke genelinde yürürlüğe girdi.
E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME ŞARTI
Yeni düzenlemeye göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülk bilgilerini seçerek emlak işletmelerine yetki verecek. Bu doğrulama sayesinde yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanların ve sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Doğrulaması tamamlanan ilanlarda, sistem onayını gösteren ibare veya logo yer alacak.
YETKİ SÜRESİ EN AZ 3 AY
Mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak danışmanına verecekleri yetkiyi en az 3 ay süreyle tanımlayacak. Bu yetki, aynı sistem üzerinden uzatılabilecek veya iptal edilebilecek.
SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Yeni uygulamada mülk sahibi, e-Devlet’teki yetkilendirme bölümünden satışa sunacağı taşınmazı seçip çalışacağı emlak danışmanının bilgilerini sisteme girecek. Sistem tarafından oluşturulan taşınmaz kimlik numarası, yetkili danışmana iletilecek ve ilan bu numarayla portallarda yayınlanabilecek.
Vatandaşlar, emlak danışmanı olmadan da ilan verebilecek. Ancak bu durumda ilan platformları, mülkiyetin ilanı veren kişiye veya birinci derece yakınlarına ait olduğunu doğrulayacak.
KURALLARA UYMAYANA CEZA
EİDS düzenlemelerine uymayan emlak danışmanları ve mülk sahiplerine 10 bin TL’den başlayıp 100 bin TL’ye kadar çıkan idari para cezaları uygulanabilecek. Yetki belgesi olmadan aracılık yapan kişi ve işletmeler de yaptırımla karşı karşıya kalacak.
