Türkiye’de dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla yürütülen sosyal konut çalışmalarında yeni bir dönem başladı. TOKİ, tarihinde ilk kez konutları satmak yerine belirli şartları taşıyan vatandaşlara uzun süreli kiralama modeliyle sunmaya başladı.
Öte yandan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilmesi hedefleniyor. Samsun da bu ülke genelindeki sosyal konut programının içinde yer alıyor.
KİRALIK SOSYAL KONUT MODELİ BAŞLADI
Yeni sistemde TOKİ, hak sahiplerine piyasa rayiçlerinin altında kiralık konut imkanı sunuyor. İlk etapta toplam 15 bin kiralık sosyal konut oluşturulması planlanırken, bunların 1071’inin Ekim 2026’da teslim edilmesi hedefleniyor.
Başvurular 14 Eylül’de başladı ve 25 Eylül’e kadar e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebiliyor.
SAMSUN’DA KİRALIK TOKİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Samsunluların en fazla merak ettiği konu ise kiralık sosyal konut modelinin Samsun’a ne zaman geleceği.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin mevcut resmi açıklamalarına göre kiralık sosyal konut uygulaması şu aşamada yalnızca İstanbul için planlandı. Samsun’da kiralık TOKİ konutları için açıklanmış bir başvuru tarihi veya uygulama takvimi bulunmuyor. Bakanlığın resmi soru-cevap dokümanında da 15 bin kiralık sosyal konutun yalnızca İstanbul’da uygulanacağı açıkça belirtiliyor.
Dolayısıyla Samsun’da yaşayan vatandaşların mevcut kiralık konut başvurularına katılması mümkün değil. Uygulamanın ilerleyen dönemde başka illere genişletilip genişletilmeyeceğine ilişkin de şu ana kadar resmi bir karar açıklanmadı.
SAMSUN 500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİNDE YER ALIYOR
Kiralık konut modeli henüz Samsun’u kapsamasa da kent, 81 ilde yürütülen 500 bin sosyal konut projesinin içerisinde bulunuyor.
TOKİ’nin güncel kayıtlarında Samsun’un 19 Mayıs ilçesinde 125 konutluk 500 Bin Sosyal Konut Projesi de yer alıyor. Bu proje kiralık konut modelinden farklı olarak hak sahipliğine dayalı sosyal konut programı kapsamında yürütülüyor.
KİRA BEDELLERİ 10 BİN TL’DEN BAŞLIYOR
Kiralık sosyal konut projesinde aylık kira bedelleri konut tipine göre değişiyor. TOKİ’nin açıkladığı tarifeye göre 1+1 konutlar 10 bin TL, 2+1 konutlar 12 bin TL’den, 3+1 konutlar 15 bin TL’den, 4+1 konutlar ise 18 bin TL’den başlayan fiyatlarla kiraya verilecek. Bölge ve konut büyüklüğüne göre 2+1 dairelerde kira 17 bin TL’ye, 3+1 dairelerde 18 bin TL’ye, 4+1 dairelerde ise 20 bin TL’ye kadar çıkabilecek.
Konutların tesliminden itibaren ilk 12 ay kira artışı yapılmayacak. Bir yılın ardından ise ilk ocak ayında TÜFE oranında artış uygulanacak. Ayrıca sözleşme öncesinde bir aylık kira bedeli tutarında teminat alınacak.
KİRALIK KONUTLAR 3 YILLIĞINA VERİLECEK
Yeni kiralık sosyal konut sisteminde hak sahiplerine konutlar 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Süre sonunda kiralama uzatılmayacak.
İlk 12 ay kira artışı yapılmayacak, daha sonraki artışlar ise TÜFE oranı üzerinden hesaplanacak.
KİMLER BAŞVURABİLİYOR?
Pilot uygulamada başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş ve evli olması, üzerine kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması ve belirlenen gelir şartlarını karşılaması gerekiyor.
Kiralık konutların başvuru koşulları uygulamanın yapıldığı bölgeye özel belirlendiği için, modelin ilerleyen dönemde Samsun’a genişletilmesi halinde başvuru şartlarının ayrıca açıklanması bekleniyor.
Samsun dahil 48 ilde dev operasyon! Sosyal medya hesapları mercek altında
