Samsun'da konut, arsa, arazi ve iş yeri sahiplerini yakından ilgilendiren 2026 yılı emlak vergisinin ikinci taksit ödeme dönemi devam ediyor. İlkadım, Atakum, Canik, Tekkeköy ve diğer ilçelerde taşınmazı bulunan mükelleflerin ödemelerini 30 Kasım 2026 Pazartesi gününe kadar tamamlaması gerekiyor. Belirlenen süre içerisinde ödenmeyen taksitlere aylık yüzde 3,7 oranında gecikme zammı uygulanırken, gerekli şartları taşıyan bazı konut sahipleri ise emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor.
SAMSUN'DA EMLAK VERGİSİ İÇİN SON GÜN 30 KASIM
Samsun'da binlerce taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde yılın ikinci taksit dönemi sürüyor. Her yıl iki eşit taksit halinde tahsil edilen emlak vergisinin ilk taksiti mart, nisan ve mayıs aylarında, ikinci taksiti ise kasım ayında ödeniyor. 2026 yılına ait ikinci taksit ödemeleri 30 Kasım Pazartesi günü sona erecek. Yıllık emlak vergisinin tamamını ilk ödeme döneminde yatıran mükelleflerin ise yeniden ödeme yapmasına gerek bulunmuyor.
ÖDEMEYİ GECİKTİRENLERE YÜZDE 3,7 ZAM
Emlak vergisi borcunu belirtilen süre içerisinde ödemeyen taşınmaz sahiplerine gecikme zammı uygulanacak. Mevcut düzenlemeye göre geciken taksit tutarı üzerinden aylık yüzde 3,7 oranında gecikme zammı hesaplanıyor. Örneğin, 6 bin liralık emlak vergisi taksitini bir ay geciktiren mükellefin borcuna 222 lira eklenecek. Böylece toplam ödeme tutarı 6 bin 222 liraya ulaşacak. Gecikme zammı, yıllık verginin tamamına değil, yalnızca ödenmeyen borca uygulanıyor. Bir aydan kısa gecikmelerde ise günlük hesaplama yapılıyor.
SAMSUN'DA EMLAK VERGİSİ NEREYE ÖDENİR?
Samsun'da emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe belediyesine yapılıyor.
İlkadım, Atakum, Canik, Bafra, Çarşamba, Terme, Tekkeköy ve diğer ilçelerde taşınmazı bulunan vatandaşlar, ilgili belediyelerin veznelerinden ödeme işlemlerini gerçekleştirebiliyor.
Belediyelerin sunduğu hizmetlere göre e-belediye sistemleri, e-Devlet bağlantıları ve anlaşmalı bankalar üzerinden de ödeme yapılabiliyor.
Vatandaşların ödeme öncesinde kalan borçlarını ve kullanılabilecek ödeme kanallarını ilgili belediyeden kontrol etmeleri gerekiyor.
EMLAK VERGİSİNDE ÜÇ KAT SINIRI
2026 yılında emlak vergisi hesaplamalarında taşınmazların vergi değerlerine yönelik getirilen üst sınır da uygulanıyor.
Düzenlemeye göre 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin üç katını aşamıyor.
Ancak bu uygulama, tüm taşınmazların vergi değerinin üç katına yükseldiği anlamına gelmiyor. Üst sınır, hesaplanan değerlerdeki artışı sınırlayan bir düzenleme olarak öne çıkıyor.
2027, 2028 ve 2029 yıllarındaki değer artışlarında ise yeniden değerleme oranının tamamının esas alınması öngörülüyor.
TEK KONUTU OLANLAR VERGİDEN MUAF OLABİLİR
Samsun'da tek konutu bulunan bazı vatandaşlar, gerekli şartları karşılamaları halinde emlak vergisinde sıfır oran uygulamasından yararlanabiliyor.
Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip olan kişiler arasında belirli koşulları sağlayan emekliler, herhangi bir geliri bulunmayanlar, engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri bu kapsamda değerlendiriliyor.
Ancak yalnızca tek konut sahibi olmak, otomatik olarak emlak vergisinden muafiyet sağlamıyor. Vergi avantajından yararlanabilmek için mevzuatta belirtilen diğer koşulların da karşılanması gerekiyor.
MUAFİYET İÇİN BELEDİYEYE BAŞVURU YAPILABİLİR
Sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından yararlanmak isteyen vatandaşların, durumlarına uygun bildirim ve belgeleri taşınmazın bulunduğu belediyeye sunmaları gerekiyor.
Özellikle emekli, engelli ve geliri bulunmayan konut sahiplerinin muafiyet koşullarını kontrol etmeleri önem taşıyor.
Belediye kayıtlarının incelenmesiyle hem ödenmesi gereken taksit tutarı hem de varsa muafiyet hakkı netleştirilebiliyor.
SAMSUN'DAKİ TAŞINMAZ SAHİPLERİNE SON TARİH UYARISI
Emlak vergisinin ikinci taksit ödeme döneminin sona ermesine sayılı günler kala, Samsun'daki konut, arsa, arazi ve iş yeri sahiplerinin borç durumlarını kontrol etmeleri gerekiyor.
30 Kasım Pazartesi gününe kadar ödemelerini tamamlamayan mükellefler, gecikme zammıyla karşı karşıya kalacak.
Vatandaşların ek maliyet yaşamamak için ödemelerini son güne bırakmamaları öneriliyor.
Samsun'da kivi bahçesinde ders mesaisi!
Samsun'da akran zorbalığına karşı örnek proje!
DAHA FAZLA SAMSUN HABERİ İÇİN TIKLAYINIZ
