Samsun Gazetesi'nin mahalle mahalle gündeme taşıdığı kentsel dönüşüm sorunlarını değerlendiren Kentsel Dönüşüm Uzmanı ve Harita Yüksek Mühendisi Duygu Bircan Alaçamlı, dönüşüm sürecinin yalnızca belediyelerin, müteahhitlerin veya hak sahiplerinin sorumluluğunda olmadığını vurguladı. Kentsel dönüşümün tüm paydaşların ortak çalışmasıyla yürütülmesi gerektiğini belirten Alaçamlı, vatandaşların hak kaybı, borçlandırma ve belirsizlik konusundaki endişelerinin giderilmesinde şeffaflık ve güvenin belirleyici olduğunu ifade etti.
"KENTSEL DÖNÜŞÜMDE GÜVEN İNŞA ETMEK GEREKİR"
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Samsun İl Temsilcisi, Harita Yüksek Mühendisi Duygu Bircan Alaçamlı, Samsun'da devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Samsun Gazetesi'nin dönüşüm kapsamındaki mahallelerde gerçekleştirdiği röportajlarda vatandaşların benzer kaygıları dile getirdiğine dikkat çeken Alaçamlı, özellikle taşınmazların değerinin belirlenmesi, borçlandırma ve yeni konutlara kavuşma sürecine ilişkin belirsizliklerin öne çıktığını belirtti.
Alaçamlı, bu soruların yalnızca teknik çözümlerle değil, vatandaşlarla kurulacak güvene dayalı iletişimle yanıt bulabileceğini ifade etti.
"KENTSEL DÖNÜŞÜM ORTAK AKILLA YÖNETİLMELİ"
Kentsel dönüşümün belediyelerin öncülüğünde yürütülmesinin önemli bir güven unsuru olduğunu belirten Alaçamlı, vatandaşların yüklenici firmalarla baş başa bırakılmaması gerektiğine dikkat çekti.
Yerel yönetimlerin sürece öncülük etmesinin kurumsal denetim, şeffaflık ve kamu yararının korunması açısından önem taşıdığını vurgulayan Alaçamlı, dönüşümün planlı ve koordineli şekilde ilerlemesi gerektiğini söyledi.
Alaçamlı, güvenin sürdürülebilir olması için belediyelerin yanı sıra kamu kurumları, üniversiteler, meslek odaları, sivil toplum kuruluşları ve vatandaşların da sürece aktif olarak katılması gerektiğini ifade etti.
"ŞEFFAFLIK VE GÜVEN UZLAŞMANIN TEMELİDİR"
Vatandaşların dönüşüm sürecinde karşılaşacakları ekonomik koşulları açık ve anlaşılır şekilde öğrenmesi gerektiğini belirten Alaçamlı, gayrimenkul değerleme çalışmalarının bilimsel ve adil esaslara dayanmasının önemine işaret etti.
Hak sahiplerinin taşınmazlarının hangi yöntemle değerlendirildiğini, kendilerine sunulan tekliflerin nasıl oluşturulduğunu ve ne kadar borçlanacaklarını bilmesi gerektiğini vurgulayan Alaçamlı, anlaşılır finansman modelleri ile sosyal destek mekanizmalarının sürecin önemli parçaları olduğunu kaydetti.
"UZLAŞMA SADECE İMZA TOPLAMAK DEĞİLDİR"
Kentsel dönüşüm projelerinde uzlaşmanın yalnızca vatandaşlardan imza alınması olarak değerlendirilmemesi gerektiğini belirten Alaçamlı, hak sahiplerinin karar süreçlerine bilinçli şekilde katılmasının önemine dikkat çekti.
Uzlaşmanın, tarafların yeterli bilgiye sahip olarak ortak bir geleceğe karar vermesi anlamına geldiğini ifade eden Alaçamlı, vatandaşların görüş ve beklentilerinin projelerin hazırlık aşamasından itibaren dikkate alınması gerektiğini söyledi.
VATANDAŞLAR KARAR SÜREÇLERİNE DAHİL EDİLMELİ
Kentsel dönüşümde vatandaşların yalnızca bilgilendirilen değil, görüşleri alınan taraflar olması gerektiğini vurgulayan Alaçamlı, mahalle toplantıları ve katılımcı çalıştayların önemine değindi.
Düzenli bilgilendirme toplantılarıyla vatandaşların beklentilerinin karar mekanizmalarına taşınabileceğini belirten Alaçamlı, her talebin karşılanmasının mümkün olmayabileceğini ancak farklı beklentilerin bilimsel, hukuki ve ekonomik gerçekler çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.
Bu yaklaşımın daha adil ve uygulanabilir çözümler üretilmesine katkı sağlayabileceğini kaydetti.
"SAMSUN'UN HER MAHALLESİNİN İHTİYACI FARKLI"
Samsun'daki kentsel dönüşüm çalışmalarının mahallelerin özellikleri dikkate alınarak planlanması gerektiğini belirten Alaçamlı, yapı stoku, afet riskleri, mülkiyet yapısı ve sosyal koşulların her bölgede farklılık gösterdiğine dikkat çekti.
Bu nedenle bütün mahallelerde aynı yaklaşımın uygulanması yerine, bölgesel ihtiyaçlara uygun ve bütüncül bir dönüşüm stratejisi oluşturulması gerektiğini vurguladı.
Alaçamlı, belediyelerin koordinasyonunda ilgili kurumların, üniversitelerin, meslek odalarının ve vatandaşların katılımıyla ortak çalışma platformları kurulabileceğini ifade etti.
"BAŞARI YALNIZCA YENİLENEN BİNA SAYISIYLA ÖLÇÜLMEMELİ"
Kentsel dönüşümün başarısının yalnızca yıkılan veya yeniden yapılan bina sayısıyla değerlendirilmemesi gerektiğini belirten Alaçamlı, vatandaşların yaşam kalitesinin de temel ölçütlerden biri olması gerektiğini söyledi.
Dönüşüm sürecinde güvenin sağlanması, uzlaşma ortamının oluşturulması ve sosyal koşulların iyileştirilmesinin önemine dikkat çeken Alaçamlı, kentsel dönüşümün yalnızca fiziki değil, sosyal bir dönüşüm olarak da ele alınması gerektiğini ifade etti.
"KENTİN GELECEĞİ HERKESİN ORTAK MESELESİDİR"
Samsun'da kentsel dönüşüm sürecinin ortak sorumluluk anlayışıyla yürütülmesi gerektiğini vurgulayan Duygu Bircan Alaçamlı, kamu kurumlarından vatandaşlara kadar tüm paydaşların iş birliği içerisinde hareket etmesi gerektiğini belirtti.
Alaçamlı, kentsel dönüşümün başarısının sağlanan güven, kurulan uzlaşma ve iyileşen yaşam kalitesiyle ölçülmesi gerektiğini ifade ederek, kentin geleceğinin tek bir kurumun değil, o kentte yaşayan ve çalışan herkesin ortak meselesi olduğunu vurguladı.
Samsun'da fındık fiyatları 14 Kasım'da ne kadar?
Samsun'da sağanak yağış bekleniyor! Rüzgar kuvvetlenecek
DAHA FAZLA SAMSUN HABERİ İÇİN TIKLAYINIZ
