Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında söz alan Bağımsız Meclis Üyesi Atila Tekcan, Tekkeköy Devlet Hastanesi çevresindeki özel mülkiyete ait ticari alanların otoparka dönüştürülmesini eleştirdi. Atakum'da son dönemde meydana gelen heyelanlara da dikkat çeken Tekcan, zemin etütleri, yapı denetimleri ve ruhsatlandırma süreçlerinde ciddi eksiklikler bulunduğunu öne sürdü. Tekcan'ın açıklamalarına Tekkeköy Belediye Başkan Yardımcısı ve AK Parti Meclis Üyesi Aydın Çift ile AK Parti Grup Başkanvekili Recep Kemal Certel yanıt verdi.
MÜLKİYET HAKKI KORUNMALI
Tekkeköy Devlet Hastanesi'nin uzun yıllardır Samsun'un gündeminde olduğunu belirten Tekcan, hastanenin otopark ihtiyacının proje aşamasında düşünülmesi gerektiğini söyledi. Daha önce ticari alan olarak planlanan yaklaşık 4 bin metrekarelik özel mülkiyetin, sahiplerinin rızası alınmadan otopark alanına dönüştürüldüğünü savunan Tekcan, "Vatandaşın üç yıl önce yatırım amacıyla aldığı arsayı, kişinin rızası ve muvafakati olmadan otoparka çevirmişiz. Hani nerede mülkiyet hakkının korunması?" ifadelerini kullandı.
VATANDAŞ ZARARA UĞRUYOR
Plan değişikliğinin arsa sahiplerini ekonomik açıdan mağdur ettiğini ileri süren Tekcan, ticari alan ile otopark alanının değerleri arasında önemli fark bulunduğunu belirtti. Kamulaştırmanın taşınmazın ticari değeri üzerinden yapılması gerektiğini vurgulayan Tekcan, "Kişiler şu anda dava açmak zorunda kalıyor. Bir davanın süreci iki üç sene. Kişi malına şu anda malım diyemiyor. Yatırım yapamıyor, satsa para etmiyor. Böyle bir kaosa bırakmak doğru değil. Eğer kamulaştırılacaksa ticari fiyatı üzerinden kamulaştırılır" dedi.
KAMU YARARI GÖZETİLDİ
Eleştirilere yanıt veren Tekkeköy Belediye Başkan Yardımcısı ve AK Parti Meclis Üyesi Aydın Çift, 550 yatak kapasiteli hastanenin ciddi ulaşım ve otopark sorunları yaşayacağını belirterek yapılan plan değişikliğinin kamu yararı amacı taşıdığını söyledi. Hastanenin acil ve servis girişlerinin dar imar yollarından sağlandığını ifade eden Çift, yaklaşık 12 bin metrekarelik iki yapı adasının hastanenin kullanımına kazandırılması için uzun süredir çalıştıklarını anlattı. Çift, "Buradaki amaç vatandaşımızın mülkiyetinin değerini düşürerek kamulaştırmak değil. Öncelikle projeyi yapacaksınız ki kamulaştırma zorunluluğu oluşsun. Ulaşım Dairesi Başkanlığı da gerekli çalışmaları yaptı. Hastanenin giriş çıkışlarında ciddi trafik ve otopark sorunu yaşanacağı yönünde kamu yararı kararı alındı" diye konuştu.
KİMSE MAĞDUR EDİLMEYECEK
Kamulaştırma süreçlerinde taşınmazların piyasa değerlerinin dikkate alındığını belirten Çift, hak sahiplerinin mağdur edilmeyeceğini savundu. Çift, "Kesinlikle hiç kimsenin mağduriyeti söz konusu değil. Bütün hissedarlar müsterih olsunlar. Hakları neyse fazlasıyla alacaklarına canıgönülden inanıyorum. Tekkeköy Belediyesi olarak biz de sürecin takipçisiyiz" ifadelerini kullandı.
SOĞUK'TAN UYARI GELDİ
Görüşmeler sırasında söz alan Meclis Başkanvekili Nihat Soğuk da benzer sorunların yaşanmaması için imar planlarının meclise getirilirken daha dikkatli değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
İHMALLER ZİNCİRİ HEYELANLARA NEDEN OLUYOR
Konuşmasının ikinci bölümünde Atakum'daki heyelanları gündeme taşıyan Tekcan, özellikle inşaat kazıları sırasında meydana gelen toprak kaymalarının ciddi maddi hasara yol açtığını belirtti.
Bazı zemin etüdü firmalarının aynı bölgeler için farklı tarihlerde çelişkili raporlar hazırladığını iddia eden Tekcan, yapı denetim süreçlerinde de eksiklikler bulunduğunu savundu. Tekcan, "Bir inşaatta aynı zemin etüdü şirketinin üç yıl arayla farklı raporlar verdiğini görüyoruz. Bir yapı denetim şirketi istinat duvarı gerekli diyor, başka bir şirket gerekli olmadığını belirtiyor. İnşaata başlanıyor ve yanındaki bina kayıyor. Zemin etüdü şirketlerinin, yapı denetim firmalarının ve kamu kurumlarının ihmalleri bir zincir oluşturuyor" dedi.
VİCDANİ SORUMLULUKTAN KAÇAMAZLAR
Heyelanların yalnızca maddi kayıplara değil, can güvenliği açısından da büyük tehlikelere yol açtığını vurgulayan Tekcan, belediyelerin ruhsatlandırma aşamasında daha titiz davranması gerektiğini söyledi. Tekcan, "İlgili belediyeler ruhsatları verirken belki yasal olarak sorumluluktan kurtulmuş olabilirler ama vicdani sorumluluktan kurtulamazlar. Bir binanın komple kayması, o binanın artık kullanılamaz hale gelmesi demektir. Maddi zararın boyutu çok büyük" ifadelerini kullandı. Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde teknik uzmanların katılımıyla ortak çalışma yapılmasını öneren Tekcan, heyelan riski bulunan bölgelerde uygulanacak tedbirlerin yazılı hale getirilmesini istedi. Tekcan, "Durmadan binaların kaymasını, yapılan istinat duvarlarının dahi çökmesini kabul edemiyorum. Tüm kamu kurumlarını iş birliğine çağırıyorum. Lütfen bu konuda bir çözüm üretelim" çağrısında bulundu.
DENETİM MEKANİZMASI GÜÇLENDİRİLMELİ
AK Parti Grup Başkanvekili Recep Kemal Certel ise Tekcan'ın önemli bir konuya dikkat çektiğini belirterek, heyelan ve yapı güvenliği konusunda mevcut mevzuatın yeterli olduğunu, asıl sorunun denetimlerde yaşandığını ifade etti. Certel, "Atilla Bey doğru bir konuya temas etti. Zeminlerle ilgili yapılması gerekenler, hem imara açılmadan önce hem de parsel bazında zaten belli. Buradaki eksiklik yapılan çalışmaların denetiminden kaynaklanıyor" dedi. İlçe belediyelerinin özellikle zemin etütlerinin kontrolü konusunda teknik ekiplerini güçlendirmesi gerektiğini vurgulayan Certel, "İlçe belediye başkanlarımızın yapılan zemin etütlerinin denetimi noktasında gerekli teknik ekipleri oluşturmaları ve bu denetimi sağlamaları çözümü beraberinde getirecektir. Meclisimizin ayrıca bir ilke kararı almasına gerek yok. Yeter ki belediyelerimiz gerekli denetim mekanizmasını oluştursun" diye konuştu.
