- Türkiye genelinde satılık konut ilanları için yeni dönem başlıyor.
- Ticaret Bakanlığı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin kapsamını genişletti.
- 1 Şubat 2026’dan itibaren e-Devlet doğrulaması olmayan konut ilanları yayımlanamayacak.
- Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden taşınmazlarını seçerek emlakçılarını yetkilendirecek.
- Uygulamayla sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığının önlenmesi hedefleniyor.
- Resmî kaynak Ticaret Bakanlığı; sistem Türkiye genelinde zorunlu olacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık konut ilanları için de zorunlu hale geliyor. 1 Şubat 2026’dan itibaren, e-Devlet üzerinden doğrulaması yapılmayan konut ilanları ilan platformlarında yayımlanamayacak. Yeni uygulamayla birlikte sahte ilanların ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen düzenleme kapsamında, daha önce araç satışlarında kullanılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin kapsamı genişletildi. Uygulama, Türkiye genelinde zorunlu olacak.
YETKİ DOĞRULAMASI OLMADAN İLAN VERİLEMEYECEK
Yeni sistemle birlikte satılık konut ilanlarında yetki doğrulaması şartı getiriliyor. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait taşınmazı seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Emlakçılar, yalnızca bu yetkilendirme sonrasında ilan yayımlayabilecek.
İlan platformları ile tapu kayıtlarının entegre çalışması sayesinde, taşınmazın mülkiyet bilgileri sistem üzerinden kontrol edilecek. Yetkilendirme tamamlanan ilanlar “doğrulanmış ilan” olarak yayınlanacak.
BİREYSEL İLANLARA DA DOĞRULAMA ŞARTI
Bireysel ilan verenler için de yeni kurallar devreye giriyor. İlan girişinde taşınmaz numarasının sisteme girilmesi zorunlu olacak. Sistem, ilanı veren kişinin malik olup olmadığını ya da malik ile hısımlık durumunu otomatik olarak denetleyecek.
Taşınmaz sahibi, eş veya birinci ve ikinci derece kan hısımları tarafından verilen ilanlar doğrulama sonrası yayımlanabilecek.
KAPORA DOLANDIRICILIĞINA KARŞI YENİ ÖNLEM
Düzenleme ile birlikte özellikle ilan siteleri üzerinden yapılan kapora dolandırıcılıklarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Yetkisiz kişiler tarafından girilen ilanların engellenmesiyle tüketici mağduriyetlerinin azaltılması amaçlanıyor.
1 ŞUBAT 2026’DAN SONRA DOĞRULAMASIZ İLANLAR YAYINLANAMAYACAK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Şubat 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanacak. Bu tarihten sonra e-Devlet doğrulaması bulunmayan satılık konut ilanları yayımlanamayacak.
TAŞINMAZ NUMARASI NEREDEN ÖĞRENİLECEK?
Taşınmaz numarasına, e-Devlet üzerinden sunulan “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmeti aracılığıyla ulaşılabilecek. Ayrıca yeni tip tapu senetlerinde de taşınmaz numarası bilgisi yer alıyor.
