- Türkiye: BDDK konut kredileri ve kredi kartlarına ilişkin yeni kararlar aldı.
- BDDK birinci el ve ikinci el konut kredisi ayrımını kaldırdı.
- Enerji sınıfı en az C olan yeni binalar avantajlı kredi kapsamına alındı.
- Düzenleme ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için erişimi kolaylaştıracak.
- Mevcut konut sahipleri için düşük kredi oranı uygulaması sürecek.
- Resmî kaynak BDDK; kararlar Finansal İstikrar Komitesi uyumuyla açıklandı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kredi ve kredi kartlarına yönelik yeni düzenlemeleri kamuoyuna duyurdu. Yapılan yazılı açıklamada, finansal istikrarın korunması, tüketicinin güvence altına alınması ve yasa dışı bahis ile dolandırıcılıkla daha etkin mücadele edilmesi amacıyla kapsamlı makro ihtiyati tedbirlerin hayata geçirildiği belirtildi.
BDDK, Finansal İstikrar Komitesi’nin 21 Ocak 2026 tarihli toplantısında alınan kararlarla uyumlu şekilde; kredi sisteminin daha sağlıklı işlemesi, gelir düzeyiyle uyumlu borçlanmanın sağlanması ve finansal kaynakların özellikle alt gelir gruplarına daha verimli yönlendirilmesi için yeni bir çerçeve oluşturdu. Ayrıca kullanılmayan kredi kartı limitlerinin kötüye kullanımının önüne geçilmesi ve uluslararası bankacılık standartlarıyla uyumun güçlendirilmesi hedefleniyor.
KONUT KREDİLERİNDE KRİTİK DEĞİŞİKLİK
Yeni düzenlemeyle birlikte konut kredilerinde uzun süredir uygulanan birinci el–ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. Artık kredi tutarının, teminat gösterilen konutun değerine oranında bu ayrım dikkate alınmayacak.
Öte yandan 2010 yılı sonrası inşa edilen ve en az C enerji sınıfına sahip olan konutlar da avantajlı kredi oranı kapsamına dahil edildi. Böylece hem enerji verimliliği yüksek hem de görece daha dayanıklı yeni konutların alımının teşvik edilmesi amaçlanıyor. İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlar da bu düzenlemeden daha avantajlı koşullarla yararlanabilecek.
Mevcut durumda kendisi, eşi ya da 18 yaş altındaki çocuğu adına en az bir konutu bulunan kişiler için ise daha düşük kredi oranlarının uygulanmaya devam edeceği belirtildi.