T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Samsun Defterdarlığı Kavak Mal Müdürlüğü
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Kavak Mal Müdürlüğünce cebren takibe konu vergi borcu nedeniyle 6183 Sayılı A.A.T.U.H. Kanun gereğince haczedilip, satışına karar verilen ve aşağıda vasıfları yazılı gayrimenkul açık artırma ile satılacaktır.
1-Gayrimenkul Tapuda Samsun İli, Kavak İlçesi, Tepecik Mahallesinde 106 ada 6 parsel no adresinde bulunmaktadır.
2-Kıymet takdir konusu taşınmaz tapuda Samsun İli, Kavak İlçesi, Tepecik Mahallesinde 106 ada 6 parsel no ile kayıtlıdır. Yüzölçümü 10.814,55 m2 olup, “Tarla” niteliğindedir. Kuzeyi yol, güneyi dere, doğusu 106 ada 7 nolu parsel, batısı ise 106 ada 5 nolu parsele cephelidir. Topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Tepecik Mahallesi yerleşik alanına 1,95 km, Kavak İlçe merkezine yaklaşık 340 m mesafede bulunmaktadır. İmar planı sınırları dışında kalmaktadır. Halihazırda buğday ekili olduğu tespit edilmiştir.
Kavak Belediyesinde yapılan incelemede; Tepecik Mahallesinde 106 ada 6 parsel no ile kayıtlı taşınmazın imar planı sınırları dışında kalan plansız alana isabet ettiği tespit edilmiştir.
3-Tapuda Samsun İli, Kavak İlçesi, Tepecik Mahallesinde 106 ada 6 parsel no ile kayıtlı 10.814,55 m2 yüzölçümlü “Tarla” niteliğindeki taşınmazın açık artırılmaya esas olarak satış komisyonunca belirlenen rayiç değeri 3.528.571,37 TL (üçmilyonbeşyüzyirmisekizbinbeşyüzyetmişbirLiraotuzyediKuruş)’dir.
4-Artırmaya iştirak için alınacak teminat rayiç bedelinin %7,5’i olup, 264.642,86 TL’dir. Satışa iştirak etmek isteyenlerin, teminatlarını en geç 25.03.2025 tarihine rastlayan salı günü saat 10.30'da’a kadar Zafer Vergi Dairesi Müdürlüğünün veznesine yatırarak, (ortak vezne) yatırıldığına dair vezne alındı makbuzunu Satış Komisyonu Başkanına ibraz etmeleri gerekmektedir. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun 10. maddesinin 1. ila 4. bentlerinde sayılan; para, süresiz banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu ile Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir.) kabul edilecektir.
5-Gayrimenkulun ihalesi 25.03.2025 tarihine rastlayan salı günü saat 10.30'da Liman Mahallesi Gezi caddesi No;36 İlkadım/Samsun adresinde bulunan Samsun Defterdarlığı Gelir Kanunları Grup Müdürü odasında yapılacaktır.
6-Gayrimenkulun satış şartnamesi Kavak Mal Müdürlüğü Tahakkuk Servisi ve 19 Mayıs Vergi Dairesi Satış Servisinden temin edilebileceği gibi Kavak Mal Müdürlüğü ile 19 Mayıs Vergi Dairesi ilan tahtasından da görülebilir.
7-Gayrimenkul açık artırma ve peşin para ile satılacaktır.
8-Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 Sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek olup mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9-İhale sonrası satış gerçekleştiği takdirde; Damga Vergisi, Tapu Harcı, Katma Değer Vergisi (Katma Değer Vergisi %10) ve satışla ilgili diğer tüm masraflar alıcı tarafından ödenecektir.
10-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri olup tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılır ve başkaca bilgi almak isteyenlerin Kavak Mal Müdürlüğüne veyahut 19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğüne başvurmaları gerektiği ilan olunur.
Ayrıca Gayrimenkule ilişkin bilgiler www.*.gib.gov.tr(Hacizli gayrimenkul Satışı)(*O ilin adı) internet adresinden görülebilir.
Kavak Mal Müdürlüğü
