KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU! KASIM 2025 KİRA ZAMMI NETLEŞTİ
TÜİK’in açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte Kasım 2025 kira artış oranı belli oldu. Ev sahibi ve kiracılar, bu ay kiralara ne kadar zam yapılabileceğini öğrenmiş oldu. 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre Kasım ayında uygulanacak tavan kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.
KASIM AYI KİRA ZAM ORANI AÇIKLANDI
Kira zammı, TÜİK tarafından her ay açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor. Ekim ayında bu oran yüzde 38,36 olarak açıklanmıştı. Yeni açıklanan verilerle birlikte Kasım 2025 için kira artış oranı yüzde 37,15 oldu.
Ev sahipleri, bu oranın altında zam yapabiliyor ancak üzerini aşamıyor. Böylece Kasım ayında sözleşmesi yenilenen kiracılar için en fazla yüzde 37,15 zam uygulanabilecek.
KASIM 2025 KİRA ZAMMI HESAPLAMA
Kasım ayı için belirlenen yüzde 37,15’lik artış oranına göre yeni kira tutarları şu şekilde hesaplanıyor:
Mevcut kira: 10.000 TL → Yeni kira: 13.715 TL
Mevcut kira: 15.000 TL → Yeni kira: 20.572,5 TL
Mevcut kira: 20.000 TL → Yeni kira: 27.430 TL
Mevcut kira: 25.000 TL → Yeni kira: 34.287,5 TL
YÜZDE 25 SINIRI UZATILMAMIŞTI
Bilindiği üzere, konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik tavan zam sınırlaması Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu nedenle Kasım ayında kira artışları artık tamamen TÜFE ortalamasına göre belirleniyor.
EV SAHİBİ VE KİRACILAR İÇİN ÖNEMLİ HATIRLATMA
Kira artış oranı yalnızca konut kiraları için geçerli. İşyeri kiralarında ise sözleşmede aksi belirtilmedikçe 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor.