İlk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın beklediği "İlk Evim Projesi" için hazırlıklar sürüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın üzerinde çalıştığı proje kapsamında, ilk kez konut alacak vatandaşlara düşük faizli ve uzun vadeli finansman desteği sağlanması hedefleniyor.
İLK KEZ EV ALACAKLARA DESTEK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu "İlk Evim Projesi", ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olmasını amaçlıyor. Projeye ilişkin başvuru takvimi ve tüm şartlar henüz açıklanmazken, çalışmaların sürdüğü belirtiliyor.
DÜŞÜK FAİZ VE UZUN VADE BEKLENTİSİ
Daha önce hayata geçirilen konut kampanyaları dikkate alındığında, proje kapsamında 180 aya (15 yıl) kadar vade seçeneğinin sunulması bekleniyor.
Sektörde konuşulan beklentilere göre finansman paketinde piyasa faizlerinin altında, yaklaşık yüzde 1,20 seviyesinde aylık faiz veya kâr payı oranı uygulanabileceği değerlendiriliyor. Ancak faiz oranı ve ödeme planına ilişkin resmi açıklama henüz yapılmadı.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Projeden ilk kez ev sahibi olacak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının yararlanması planlanıyor. Mevcut uygulamalarda olduğu gibi başvuru sahibinin, eşinin ve 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartının aranması bekleniyor. Kesin başvuru kriterleri ise proje duyurulduğunda netleşecek.
HANGİ BELGELER İSTENEBİLİR?
Başvurularda önceki konut finansmanı uygulamaları esas alındığında şu belgelerin talep edilmesi öngörülüyor:
- T.C. kimlik kartı, nüfus cüzdanı veya pasaport
- Gelir durumunu gösteren belge
- Gerekli görülmesi halinde adres teyit belgesi
- Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi
- Yapı kullanım izin belgesi (iskan)
- Barkodlu nüfus kayıt örneği
- Aile bireylerine ait tapu kayıt bilgileri
- Çalışma durumuna göre maaş bordrosu, vergi levhası, emeklilik belgesi veya şirket ortaklık belgeleri de istenebilecek.
TBMM'DE DİKKAT ÇEKEN KANUN TEKLİFİ
Öte yandan TBMM Başkanlığı'na sunulan "İlk Defa Konut Edinecek 40 Yaş Altındaki Gençlere Konut Finansmanı Faiz Desteği ve İşlem Masrafı İndirimi Sağlanmasına Dair Kanun Teklifi" de ilk kez ev sahibi olacak gençler için yeni bir destek mekanizması öngörüyor.
Teklifte, 40 yaşını doldurmamış ve ilk kez konut satın alacak vatandaşlara belirli şartlar dahilinde faiz veya kâr payı desteği ile kredi kullanımındaki işlem masraflarında indirim sağlanması amaçlanıyor.
GÖZLER RESMİ AÇIKLAMADA
İlk Evim Projesi'nin başvuru tarihleri, faiz oranı, ödeme planı, gelir şartı ve diğer başvuru kriterlerinin önümüzdeki dönemde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanması bekleniyor. Özellikle düşük faiz ve 15 yıla kadar vade imkânının kesinleşmesi halinde projenin, ilk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaş için önemli bir fırsat sunması öngörülüyor.
