Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde güvenliği artıracak yeni bir düzenleme yürürlüğe giriyor. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelikle birlikte, emlakta güvenli ödeme sistemi devreye alınacak ve işlemler artık daha kontrollü şekilde gerçekleştirilecek.
RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANDI
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle emlak sektöründe önemli bir adım atıldı. Yeni düzenleme, alım-satım işlemlerinde ödemelerin daha güvenli hale getirilmesini amaçlıyor.
ÖDEMELER ARTIK SİSTEM ÜZERİNDEN
Yeni uygulamayla birlikte gayrimenkul alım-satım işlemlerinde ödemelerin bir kısmı ya da tamamı, bankalar ve finansal kuruluşlar tarafından oluşturulan sistem üzerinden gerçekleştirilecek. Krediyle karşılanmayan tutar da bu sistem aracılığıyla ödenecek.
HİZMET BEDELİ DETAYI
Sistem üzerinden yapılacak işlemler için hizmet bedeli alınacak. Bu bedel, satıcıya aktarılacak tutardan düşülecek.
YETKİ BELGESİ VE BİLDİRİM ZORUNLULUĞU
Düzenleme kapsamında işletme adresi, ticaret unvanı ve faaliyet konusu gibi değişikliklerin belirli süre içinde bildirilmesi zorunlu olacak. Bu değişikliklerde yetki belgesinin yenilenmesi gerekecek.
BAKANLIK BELİRLEYECEK
Ödeme sistemine ilişkin teknik süreçler ve uygulama esasları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek.
1 TEMMUZ SONRASI ZORUNLU
Uygulama 1 Temmuz 2026’ya kadar isteğe bağlı olacak. Bu tarihten sonra ise zorunlu hale gelecek. Bakanlığın süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisi bulunuyor.
AMAÇ GÜVENLİ VE KAYITLI İŞLEM
Yeni sistemle birlikte gayrimenkul alım-satım işlemlerinde ödemelerin güvenli, şeffaf ve kayıtlı şekilde yapılması hedefleniyor.